A Guararapes, controladora da Riachuelo, está avaliando a venda do shopping Midway Mall, que completará 20 anos de inauguração em Natal no próximo dia 27. Segundo informações publicadas pelo jornal Valor Econômico nesta terça-feira 15, a empresa está em contato com bancos para estruturar o processo de venda.
A decisão faria parte de uma estratégia de reciclagem de ativos, comum no setor de shoppings, em que empresas buscam otimizar seus portfólios e liberar capital para novos investimentos.
O Midway Mall é um dos principais centros comerciais do Rio Grande do Norte e representa um ativo significativo no portfólio da Guararapes. A possível venda reflete uma tendência do mercado de varejo de reavaliar ativos imobiliários para se adaptar às novas dinâmicas econômicas e de consumo.
O Valor Econômico destacou ainda que a movimentação ainda está em fase inicial, com a empresa buscando assessoria financeira para conduzir o processo.
Em nota publicada na noite desta terça-feira, a Guararapes afirmou que “inexiste qualquer contrato celebrado que importe a alienação de ativos de sua propriedade”. Mas a companhia também destacou que, como parte de sua estratégia corporativa, está atenta a oportunidades e avalia, de forma contínua e permanente, potenciais oportunidades e alternativas para seus ativos que possam agregar valor aos seus acionistas e contribuir para a otimização de sua estrutura e aumento do retorno sobre o capital.
Em meio aos rumores sobre a venda do Midway, as ações da Guararapes encerraram o pregão de terça-feira em alta de 4,6%, cotadas a R$ 7,15.
O Midway Mall, considerado o maior centro comercial da capital potiguar, possui 235 mil m² e mais de 300 lojas. Os papéis movimentaram R$ 22,42 milhões, quase três vezes o volume do dia anterior.
Considerando o grupo como um todo, a Guararapes encerrou o ano com um lucro acumulado de R$ 235 milhões, revertendo um prejuízo de R$ 34,3 milhões registrado em 2023.
